보통 부동산 매매 거래나 임대차 거래를 하기 전에 건축물대장을 열람하는 경우가 많습니다. 이를 통해 면적, 건축연도, 위반사항 등 다양한 확인이 필요합니다. 이 글에서는 건축물대장을 쉽게 열람할 수 있는 4가지 방법을 안내하겠습니다. 글 순서 1. 건축물대장이란 건축물대장은 건물의 위치, 면적, 용도, 층수 등 건물에 대한 정보와 소유자의 이름과 주소, 지분 등을 포함한 대장입니다. 이 대장은 주로 … Read more
이 글은 임대차계약 해지나 보증금 반환 소송을 고려하는 분들에게 의사표시 공시송달 절차를 안내하는 글입니다. 임차권 등기를 위해서는 계약 해지가 필수적인 절차입니다. 최근에는 전세 사기나 역전세 등으로 인해 임대인과 연락할 수 없는 경우가 많이 발생하고 있어, 이러한 상황에서는 공시송달 절차를 완료한 후에 임차권 등기를 신청해야 합니다. 전자 소송을 통해 공시송달 신청 방법까지 안내해드리겠습니다. 글 순서 1. … Read more
임대차계약이 만료가 되어 임대인에게 계약해지 내용증명을 보내야하는 분들이나 임차인이 3개월이상 임차료를 연체하여 계약을 해제하고싶은 임대인들이 내용증명을 보내는 방법이며, 계약해지 및 해제 내용증명을 보내는 방법을 알려 드리겠습니다. 글 순서 1. 내용증명은 무엇인가? 내용증명이란 보내는자가 수취인,받는자에게 어떠한 내용의 문서를 보냈다는것을 우체국에서 공적으로 증명해주는 서비스 입니다. 보통 채무이행이나 계약해지등 문서적으로 증거가 필요할때 주로 이용을 합니다. 하지만 법적인 효력은 … Read more
이 글은 임차권등기설정 할때 필요한 전자소송중 등록면허세 납부하는 방법입니다. 혼자서 쉽게 인터넷에서 등록면허세 납부방법을 알려드립니다. 전세반환보증보험 반환 받으실때 꼭 필요한 절차입니다. 등록면허세는 무엇인가? 등록면허세는 부동산 관련하여 신청할때 발생하는 지방세 입니다. 소유권이나 전세권설정,임차권등기설정 등 등기부등본에 등록할때 필요한 세금이라고 생각하시면 됩니다. 지방세 납부를 하고 납부영수증을 첨부해야 임차권등기설정을 신청을 하고 법적인 효력을 얻을수 있습니다. 등록면허세 납부방법 절차 위택스 … Read more
임차권등기 신청 하는이유는, 현재 거주하는 주택에서 임대인이 보증금을 반환을 안해주거나, 반환보증보험으로 보증금을 받고 나가려고 하시는분, 보증금반환을 못받았지만 불가피하게 이사를 가야하시는 분들이 해야할건 임차권등기명령 입니다. 이 글은 주택임차권등기명령 신청방법을 혼자서 할수있게 알려드리는 글 입니다. (2023년 7월19일 개정) 순서 임차권등기명령 무엇인가? 임차권등기명령은 임대차 계약이 만료가되어 임대인으로부터 보증금을 반환받지 못한 임차인을 보호하기위한 제도입니다. 특히 요즘 깡통전세나 역전세 시즌과 … Read more
카카오뱅크 전세대출 은 2가지가 있습니다. 일반 전월세보증금 대출이 있고, 청년을 위한 카카오 청년 전월세보증금 대출이 있습니다. 카카오 청년 전월세대출은 재직기간이 짧거나 소득이 없다 하더라도 대출을 신청하고 받을수 있는 상품으로 대학생이나 프리랜서가 가장 많이 이용하는 상품입니다. 신청방법과 필요서류를 알아보는 글로 많은 정보를 얻고 가시길 바랍니다. 목차 1. 카카오뱅크 전세대출 종류 2가지 HF전월세보증금 대출(일반) 이 상품은 일반 … Read more
HUG 안심전세대출 상품은 보증보험이 가입이 필수조건으로 나온 상품이라 요즘같은 역전세,전세사기가 많은때는 가장 안전하고 확실한 대출 상품이라고 볼수 있습니다. 무소득자도 안심전세대출 90%까지 가능해서 초기 보증금이 모자라신분들은 추천드리는 상품입니다. 이 글에서는 HUG 전세대출 한도와 조건, 신청방법까지 자세하게 정리해드린 글입니다. 목차 1. 안심전세대출이란 무엇인가? 허그 안심전세대출은 전세대출과 전세보증금을 보호 받고 싶은분들에게 추천드리는 상품입니다. 요즘같은 시기에는 필수적이라고 하는 전세반환보증보험이 … Read more
신혼부부들의 결혼을 하고 가장 크게 생각하는부분이 주택,주거 문제입니다. 이 글에서는 신혼부부들이 처음 신혼집을 구할때 받을수있는 신혼부부 전세대출 종류 5가지와 절차들을 총정리를 해드린 글입니다. 신혼 부부 전세 자금 대출은 종류도 여러개지만 본인의 상황에 맞는 상품으로 신청을하셔야 대출 부결이 나지 않고 순조롭게 진행하실수 있습니다. 이글은 그러한 정보들을 모아 알려드리는 글입니다. 목차 1. 신혼부부 전세대출 종류 신혼부부전용 전세자금 … Read more
전세사기는 무엇일까?깡통전세,빌라 전세사기,오피스텔 전세사기 등 여러 전세사기 수법이 있으며 그 대체방법 과 예방법을 알려드리겠습니다. 이 글로 좋은 정보를 얻기를 바라며 최대한 자세하게 적어보겠습니다. 글의 순서 1. 전세사기 유형 신축빌라 전세사기 가장 흔하고 많이 알려진 전세사기 수법입니다. 신축빌라 현장에서는 분양과 전세를 같이하는 곳들이 많이 있습니다. 이를 “동시진행” 계약이라고도 합니다. 건축주는 전세가격을 높여 전세세입자를 맞추고 그 신축빌라를 … Read more
2024년도에 새롭게 바뀐 HUG 청년 버팀목 전세 대출에 대해서 보다 쉽고 완벽하게 정리를 해보았습니다. 기존 조건과 한도가 일부분 변경이 되었습니다. 기존에 받지 못했던 분들도 지금은 받을수도 있으며, 금리또한 일반 전세대출에 비해 많이 저렴하니 꼭 확인하시고 좋은 정보 얻어가세요. 글의 순서 1. 청년 버팀목대출 무엇인가? 제목 그대로 청년을위한 전용상품으로 청년들의 주거환경의 질을 높이고 경제적인 부담을 줄여주고자 … Read more