부동산계약을 하게 된다면 거기에 따른 비용 지불을 하게 됩니다. 정확하게 금액을 알고 있으면 좋겠죠? 이 글에서는 최신 개정된 사항으로 서울특별시 기준 월세 복비, 중개수수료 기준을 안내해드리겠습니다. 글의 순서 1. 중개수수료 중개보수료는 무엇인가? 부동산 계약을 하게 되면 공인중개사에게 중개를 받은 대가로 지불하는 비용으로 예전에는 복비 라고 간단하게 말을 했지만 요즘은 중개보수료라고 칭합니다. 복비는 한도내에서 협의로 지정할수가 … Read more
중소기업청년대출 줄여서 중기청 대출이라고 부르는 초저금리 대출이 있습니다. 조건이 너무 좋아 꼭 중기청 대출 대상이 된다면 중기청 대출조건과 신청방법 글을 읽어 도움이 되기를 바라겠습니다.현실적인 대출방법과 간단한 QnA를 통해 궁금한점을 상세하게 알려드리는 글 입니다. 글의 순서 1. 중소기업청년 대출이란 무엇인가? 중소기업청년대출이란 중기청대출 이라 부르며, 중소기업 또는 중견기업에 재직하고있는 청년들을 대상으로 연1.2%라는 저금리로 보증금을 대출해주는 상품이름입니다. 서울에서 … Read more
이사를 했거나 하실예정이 있는분들이 마지막 해야할건 주소이전, 즉 전입신고를 하는것 입니다. 부동산계약을 하시고 이사까지 하시고 나서 전입신고를 안하면 과태료 와 임대차보호법을 받지 못할수 있습니다. 이 글은 전입신고를 직접방문보다는 보다 신속하게 집에서 인터넷이나 모바일로 신청하는 방법이 편리합니다. 그럼 인터넷으로 전입신고 하는방법 보겠습니다. 글의 순서 1. 전입신고는 무엇인가? 전입신고를 찾아보면 “하나의 세대에 속하는 자의 전원 또는 그 … Read more
전세 보증보험 가입방법에 관하여 알려드리겠습니다. 본인이 이사갈집, 아니면 현재 거주하고 있는집이 과연 전세 반환 보증보험이 가입이 가능할까? 궁금하신분들 많으실겁니다. 이 글에서는 대략적인 가입방법 말고도 우리집이 전세 보증보험 가입이 가능한지와 함께 가입방법 까지 자세하게 알려드리겠습니다. 현직 공인중개사가 알려주는 확실한 방법 보고 가세요. 글의 순서 1. 전세 반환 보증보험 종류, 그리고 어떤것인가? 전세 보증보험 종류 최근 뉴스에서 … Read more
납세증명서는 발급일 기준 현재 체납이 없다는걸 증명하는 서류입니다.대출을위한 은행 제출용, 임대차 계약을 위한 임대인이 발급해야하는 서류, 등필요한 경우가 있습니다. 보다 빠르고 쉽게 발급받는 방법을 알려 드리겠습니다. 목차 1. 납세증명서란? 납세 증명서가 필요한경우는 그렇게 많지는 않습니다. 대출을 받을때, 사업을할때 임대차계약을할때 주로 필요한데요 큰 의미는 동일합니다. “나는 나라에 내야할 세금을 다 냈고, 현재 “체납이 없다” 쉽게 이런 … Read more
최근에 이사를 해야하거나 하신분들은 계약을 하신 임대인분들 꼭 다시 한번 확인하시고 신고하시길 바랍니다. 위반시 과태료가 최대 100만원까지 부과가 된다하니 직접 방문 또는 온라인으로 신고하세요.주택 임대차 신고방법은 그렇게 어렵지 않습니다. 5분이면 가능합니다. 목차 1. 주택 임대차 신고제란?(전월세 신고) 임대차 신고제는 우리가 전세나 월세 계약을할때 최소 보증금이 6000만원 또는 월세가 30만원 초과하는 주거목적인 계약을 했을때 신고를 하는 … Read more
현직 공인중개사로서 전세 계약서 작성할 때 정말 알아야 할 점들만 확실하게 알려드릴 테니 전세 계약 시 주의사항 및 특약 확인하시길 바랍니다. 몇년전 부터 2023년 현재까지 전세 사기 때문에 뉴스만 보면 난리인듯합니다. 이럴 때일수록 확실하게 “전세”라는 거에 대해 회의감을 느끼실 수 있다고 생각하는데요, 확실하고 안전하게만 진행한다면, 좀 더 경제적으로 안정적이게 거주할 수 있지 않을까요? 신규 전세 … Read more